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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付18万,月供3483元
发布信息 发布公司 城瑞房产
发布时间2021-3-11
营业执照91370602MA3Q9HN08A
房源概况
品质小区繁华地段安全性高推荐新房
核心卖点
小区规划 占地面积:26846 ㎡建筑面积:114853 ㎡容积率:3.17 绿化率:30%停车位:约887停车位(地上、地下)楼栋总数:7栋总户数:320户物业公司:新力物业物业费:2.16元/㎡·月 物业费描述:物业费2.16元/㎡·月 楼层状况:A1地块有1栋11层、6栋26层共7栋住宅、约6000方社区内主体商业街及一所社区 。约26%建筑密度。。
业主心态
为什么通过我买一手房? :开发商支付给我们的是开发商的营销费用,跟成交价没有任何关系,我们会告诉你。您自己一个人去开发商售楼处卖的是一套,通过我是们团购特价房。第二:因为成交价格影响售楼员的晋升、评级、薪资等,对于我们来说成交价格高低完全不影响我们固定的营销费用,我们跟全烟台开发商均有合作 会帮您全烟台挑选合适的楼盘,也会帮你分析房子优 点,而且职业顾问很可能不会,第三:专业的服务,给您专业的建议,联系我一起聊聊吧,相信我的建议让你少跑很多路。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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小区均价

7000元/㎡ 0.76%

小区户数

806户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (60)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透。在售面积98-118-145平,精装修交付,总高26层。

  • 其他描述

    新力物业,物业费2.16 24小时全天候服务。

  • 小区设施

    小区绿化覆盖率在百分之四十,人车分流,有篮球场和儿童滑梯,秋千等。

  • 房屋品质

    2022年精装交付,新力控股,上市房企,防水涂料车库。

  • 小区不足

    项目车位配比不足,后期停车紧张

房价走势
新力珑湾
7000元/㎡
小区单价
-0.76%
比上月
只楚
7668元/㎡
商圈单价
1.08%
比上月
暂无售价
321
低层(共26层)
99.29
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
新房安选唯一住房有电梯
所属区域 芝罘 只楚