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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付19万,月供3631元
发布公司 经纪人
发布时间2021-3-31
房源概况
繁华地段交通便利环境优美推荐新房
核心卖点
在售户型:98㎡/118㎡/145㎡(精装交付)
交房时间:预计21年年底 合同约定22年6月
优惠政策:认购98折 按时签约99 按揭贷款99 部分房源享受送车位活动
均价:10200元/平(打头房120平 中间户98平 26层精装)
120平毛坯均价9500元/平
12500元/平(145平 11层 精装)
可以公积金可以组合贷
物业费:2.16
样板间:98平 118平
??公摊:3#8#25%-26% 6#15%
??楼间距:30-40米
??绿地率:35%
??容积率:3.17
??建筑密度:25%
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人在芝罘区从事二手房买卖多年 始终秉承专业诚信的服务理念 为客户提供居间成交服务 同时为客户提供咨询服务 同时代理烟台五区各大一手楼盘 不收中
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小区均价

7243元/㎡ 0.78%

小区户数

806户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (60)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透。在售面积98-118-145平,精装修交付,总高26层。

  • 其他描述

    新力物业,物业费2.16 24小时全天候服务。

  • 小区设施

    小区绿化覆盖率在百分之四十,人车分流,有篮球场和儿童滑梯,秋千等。

  • 房屋品质

    2022年精装交付,新力控股,上市房企,防水涂料车库。

  • 小区不足

    项目车位配比不足,后期停车紧张

房价走势
新力珑湾
7243元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
只楚
7767元/㎡
商圈单价
0.81%
比上月
暂无售价
321
低层(共26层)
99.29
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
新房唯一住房有电梯
所属区域 芝罘 只楚