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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付31万,月供5817元
发布信息 发布公司 召友房产
营业执照91370600MA3QPHRG1M
发布时间2024-05-24
更新日期 2024-06-06
房源概况
姜海奇
682神奇分
佣金≤1.0% 召友房产 召友房产中海店
报价
157
电话咨询
核心卖点
核心卖点:
电梯洋房、密度低、小区环境好、安静、近海房源

小区介绍:
保利爱尚海是保利地产在高新区打造的高档楼盘,小区位置亲海而不近海,产品有高层和别墅区,物业管理严格,人车分流封闭式管理,向东2公里到达烟台大学佳世客商圈。

户型介绍:
房子是70年产权商品房,南北通透,户型好,南厅双南卧,经典耳朵户型

周边配套:
保利爱尚海 的自然环境,海景漂亮,从经济生活配套方面来看,项目位于高新区科技CBD的中间,有振华量贩,自配6000㎡商圈。沿港城东大街向西不到3公里即可到达健身休闲乐园体育公园;,其中有高规格的体育集训与比赛场地,也是旁边居民休闲娱乐的主要去处
业主心态
房东置换 诚心出售 价格可以再谈 欢迎看房 随时恭候
1.业主这边都是我这边一直再联系的,业主诚意卖房,房子看好了,剩下的价格问题交给我就可以啦,有什么问题我可以帮您去沟通.
2.税费提醒:契税烟台以区以家庭为单位【首套房90平以下1%,90平以上1.5%;二套房90平以下1%,90平以上2%;三套及以上3%】
服务介绍
为什么找我买房子?(自身优势,公司优势)
1 丰富的从业经验,从事房产行业8年
2 真诚的态度
3 热情的服务
4 客观的楼市分析,房源优劣势分析
5 全程服务,从看房、签约、贷款、过户、物业交接,以及售后都会积极配合帮助您
烟台房产经纪人姜海奇,本着诚信服务的理念,我珍视每一份嘱托,不发布虚 、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!
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保利爱尚海

小区均价

11631元/㎡ 1.53%

小区户数

1201户

物业费用

2.16 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区俩栋高层,毗邻滨海路高层看海。其他楼栋均为7层洋房,户型101-106-138-140平为主。

  • 小区设施

    小区内有儿童娱乐设施,秋千,跷跷板,木马等,有老人健身娱乐器材以及地上配有夜光跑道。

  • 房屋品质

    11月份开售二期小高层以及洋房产品,2022年交房,中国风风格,外墙体采用真石漆,防潮防湿。

  • 小区不足

    位置位于高新区东侧,公交车少,交通不便利。

房价走势
保利爱尚海
11631元/㎡
小区单价
-1.53%
比上月
马山寨
8207元/㎡
商圈单价
-1.07%
比上月
实地核验
157
11323.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共7层)
138.66
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯绿化率高
姜海奇
682神奇分
佣金≤1.0%
召友房产
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